物件概要
| 名称 | リリーゼ葛西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江⼾川区中葛⻄⼀丁目32番4（地番） |
| 住居表示 | 東京都江⼾川区中葛⻄⼀丁目32番8 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第⼀種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 960.00㎡ |
| 建築面積 | 433.72㎡ |
| 建築延床面積 | 3,426.10㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡～77.73㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡～20.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.85㎡・19.88㎡〔月額使用料：800円〕 |
| 建築確認番号 | JCIA確認18第00526号(02)（令和4年6月22日） |
| 完成時期 | 2024年5月8日 |
| 入居予定時期 | 2025年5月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 駐車場 | 敷地内に機械式駐車場（10台）〔月額使用料：13,000円～18,000円〕、 平置式専用駐車場（3台）〔月額使用料：1,000円〕、 身障者用駐車場（1台）〔月額使用料：19,000円〕 |
| 自転車置場 | 敷地内に78台 【2段ラック式（72台）〔月額使用料：300円・200円〕、 電動式３人乗り自転車対応区画（6台）〔月額使用料：500円〕】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料：1,500円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 （公社）東京都宅地建物取引協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ葛西 現地マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 1⼾ |
|---|---|
| 販売価格 | 6,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡ |
| バルコニー面積 | 16.56㎡ |
| 管理費（月額） | 13,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 520,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,600円 |
| インターネット利用料（月額） | 825円（税込） |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| 入居予定時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 受付場所 | 「リリーゼ葛⻄」マンションギャラリー |
| 受付日時 | 10:00〜18:30 |
※お申込みの際には、認印・身分証明書・健康保険証をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
（詳しくは係員にお問い合わせください）
※先着順につき、万が一成約済みの場合はご容赦ください。
※上記概要は2025年3月8日現在のものです。
| 販売⼾数 | 2⼾ |
|---|---|
| 販売価格 | 5,298万円・5,798万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡ |
| バルコニー面積 | 16.56㎡ |
| 管理費（月額） | 13,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 520,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,600円 |
| インターネット利用料（月額） | 825円（税込） |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| 登録受付期間 | 2025年3月30日（日）〜4月12日（土）10:00〜18：30まで ※最終日は17：30まで |
| 登録場所 | 「リリーゼ葛⻄」マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2025年4月12日（⼟）18：00〜 |
| 抽選場所 | 株式会社TNKレジデンス（本社） |
※ご登録の際には、認印・身分証明書・健康保険証をご持参ください。
※販売価格には消費税率10%相当を含みます。
※上記概要は2025年3月24日現在のものです。
