物件概要
| 名称 | リリーゼ葛西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番4（地番） |
| 住居表示 | 東京都江戸川区中葛西一丁目32番8 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 960.00㎡ |
| 建築面積 | 433.72㎡ |
| 建築延床面積 | 3,426.10㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡～77.73㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡～20.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.85㎡・19.88㎡〔月額使用料：800円〕 |
| 建築確認番号 | JCIA確認18第00526号(02)（令和4年6月22日） |
| 完成時期 | 2024年5月8日 |
| 入居予定時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |
| 駐車場 | 敷地内に機械式駐車場（10台）〔月額使用料：13,000円～18,000円〕、 平置式専用駐車場（3台）〔月額使用料：1,000円〕、 身障者用駐車場（1台）〔月額使用料：19,000円〕 |
| 自転車置場 | 敷地内に78台 【2段ラック式（72台）〔月額使用料：300円・200円〕、 電動式３人乗り自転車対応区画（6台）〔月額使用料：500円〕】 |
| バイク置場 | 敷地内に2台〔月額使用料：1,500円〕 |
| 売主 | 株式会社TNKレジデンス 東京都知事免許（14）第23523号 〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202 （公社）東京都宅地建物取引協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社田中建設 |
| 設計・監理 | 株式会社インター・プロデュース |
| 手付金等の保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | リリーゼ葛西 現地マンションギャラリー |
| 販売戸数 | ８⼾ |
|---|---|
| 販売価格 | 5,098万円〜6,988万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.91㎡・72.75㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡・16.56㎡ |
| 管理費（月額） | 13,600円・14,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,400円・11,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 520,000円・550,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,300円～15,400円 |
| インターネット利用料（月額） | 825円（税込） |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| 登録受付期間 | 2024年11月30日（土）～12月7日（土）10:00～18：30まで ※最終日は17：30まで |
| 登録場所 | 「リリーゼ葛⻄」マンションギャラリー |
| 抽選日時 | 2024年12月7日（土）18：00～ |
| 抽選場所 | 株式会社TNKレジデンス（本社） |
| 広告有効期間 | 2024年12月7日（土） |
※ご登録の際には、認印・身分証明書（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※販売価格には消費税10%相当を含みます。
※上記概要は2024年11月１日現在のものです。
